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Precio del alquiler en Ciudad Jardín (Málaga): €/m² en 2026
Distrito residencial de clase media en el norte.
Alquiler mensual estimado según la superficie
| Superficie | Bajo | Medio | Alto |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 580 € | 730 € | 950 € |
| 60 m² | 720 € | 900 € | 1170 € |
| 80 m² | 860 € | 1070 € | 1390 € |
| 100 m² | 1050 € | 1310 € | 1710 € |
Límites y actualización del alquiler
La subida anual de un alquiler vigente está limitada por el IRAV: 2,54 % (09/2026).
Otros barrios — Málaga
- Campanillas · 12–15 €
- Teatinos-Universidad · 13–16 €
- Churriana · 13–16 €
- Palma-Palmilla · 11–13 €
Precio del alquiler por m² en Málaga por barrios (2026) →
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el alquiler medio en Ciudad Jardín?
- El alquiler de oferta en Ciudad Jardín está entre 12 y 14 €/m² al mes, unos 13,0 €/m² en el centro de la horquilla.
- ¿Cuánto cuesta alquilar un piso de 70 m² en Ciudad Jardín?
- Cuenta con unos 750 a 1220 € al mes por 70 m², sin gastos, según estado y calidades.
- ¿Cuánto puede subir el alquiler cada año?
- Durante el contrato, la actualización anual está limitada por el IRAV que publica el INE: 2,54 % (09/2026).
¿De dónde salen estas cifras?
La horquilla en €/m² sale del alquiler medio de oferta publicado por Idealista (septiembre de 2026). Los alquileres por superficie se calculan con el mismo modelo que nuestra herramienta de análisis: precio publicado de la zona (o del barrio, limitado a la media del distrito en Madrid y Barcelona), corregido según la superficie, porque los pisos pequeños se alquilan más caros por m². Son alquileres de oferta (vivienda sin amueblar, larga temporada), no firmados. La parte baja no es un suelo: ajústalos según estado, planta, terraza o garaje.
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