Precio del alquiler en Nerja (Málaga): €/m² en 2026
Localidad costera al este de Málaga, muy apreciada por británicos y franceses.
Alquiler mensual estimado según la superficie
| Superficie | Bajo | Medio | Alto |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 670 € | 840 € | 1090 € |
| 60 m² | 830 € | 1040 € | 1350 € |
| 80 m² | 990 € | 1240 € | 1610 € |
| 100 m² | 1210 € | 1520 € | 1970 € |
Límites y actualización del alquiler
La subida anual de un alquiler vigente está limitada por el IRAV: 2,54 % (09/2026).
Otros barrios — Málaga
- Bailén-Miraflores · 13–17 €
- Puerto de la Torre · 14–17 €
- Cruz de Humilladero · 14–17 €
- Churriana · 13–16 €
- Teatinos-Universidad · 13–16 €
- Campanillas · 12–15 €
Precio del alquiler por m² en Málaga por barrios (2026) →
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el alquiler medio en Nerja?
- El alquiler de oferta en Nerja está entre 13 y 17 €/m² al mes, unos 15,0 €/m² en el centro de la horquilla.
- ¿Cuánto cuesta alquilar un piso de 70 m² en Nerja?
- Cuenta con unos 870 a 1410 € al mes por 70 m², sin gastos, según estado y calidades.
- ¿Cuánto puede subir el alquiler cada año?
- Durante el contrato, la actualización anual está limitada por el IRAV que publica el INE: 2,54 % (09/2026).
¿De dónde salen estas cifras?
La horquilla en €/m² sale del alquiler medio de oferta publicado por Idealista (septiembre de 2026). Los alquileres por superficie se calculan con el mismo modelo que nuestra herramienta de análisis: precio publicado de la zona (o del barrio, limitado a la media del distrito en Madrid y Barcelona), corregido según la superficie, porque los pisos pequeños se alquilan más caros por m². Son alquileres de oferta (vivienda sin amueblar, larga temporada), no firmados. La parte baja no es un suelo: ajústalos según estado, planta, terraza o garaje.
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